520%資訊同步更新速率
BIM 圖資輕量化演算技術
相較 BIM 透過 IFC 格式匯出後需再經過 2 小時（7200 秒）的檔案解析與壓縮，本技術僅需 5 秒鐘，並確保模型建置者的幾何與非幾何資訊完整匯出。
研究與專利
從論文到專利，變成能長期營運的技術
BIM 三維圖資發明專利（台灣、中國、日本、新加坡）、碩博士論文，以及 BIM 圖資輕量化演算、室內綜合感知定位、GREEN BIM 能耗平台等技術成果。
研究論文
- 碩士論文
物業管理業在不動產業之定位研究－以七期豪宅導入物業前期規劃為例
逢甲大學土地管理研究所
- 博士論文
基於 BIM 智慧設施營運系統建置之研究
逢甲大學土木水利工程學系 博士班
發明專利
4 國專利
BIM 三維圖資發明專利證書
已取得國家：台灣、中國、日本、新加坡專利
- 台灣
- 中國
- 日本
- 新加坡
技術成果與核心技術
100%資訊傳遞完整率
室內綜合感知定位技術
無網環境下的空間定位與行動化作業管理，支援修繕管理、設備養護、資產盤點與 BIM 建築元件庫的現場對位作業。
無網環境空間定位行動化作業管理
Indoor PositioningBIMElectronic CompassDepth CameraInfraredGyroscopeBeacon
8項被動設計評估因子
GREEN BIM 能耗應用平台
高度符合自然環境特性之被動設計—使用科學分析找出能耗因子，進行模擬分析，設計並採用節能措施。
分析工具
- 日照陰影與採光分析
- CFD 風場模擬分析
- 輻射熱分析
- 智慧物業平台
- BERSn 建築能效評估
億集 POC 能耗平台 / 評估項目
- 01PCCES 編輯定義
- 02外牆結構熱傳透率
- 03屋頂結構熱傳透率
- 04玻璃熱傳透率
- 05遮陽率
- 06遮陽形式
- 07自然通風量
- 08自然採光率
技術應用場景
修繕管理
報修到完工的工單流程，現場照片與紀錄同步回模型。
設備養護
依設備類別排定保養週期，到期自動派工並留存履歷。
資產盤點
掃碼盤點與位置比對，資產異動即時更新。
空間定位
無網環境下的樓層與房間定位，現場快速對位。
BIM 建築元件庫
元件規格與屬性統一建檔，設計、施工、維運共用。
設施設備管理
從屋頂、外牆到機電設備，依部位建立管理清冊。
長期修繕
依耐用年限推算修繕週期與資金累積曲線。
億集科技 產品架構
PROPTECH不動產科技四大模組整合
BIM FM & WEB 服務架構
平台架構
不動產科技建物管理平台REST API
加值系統整合
使用者 & 操作介面
- 管理機關 / 單位DashBoard 儀錶板
- 營運管理單位作業執行與追蹤
- 住戶 / 使用者生活服務管理
子系統 & 功能架構
- 單一登入權限管理
- OAuth2.0 登入授權認證機制
- 專案角色權限配置與管理
- 單一帳號 & 介面，便利又安全
- BIM 建築元件庫
- BIM 圖資解析、輕量化技術
- 3D Viewer 視圖與瀏覽
- 建築元件庫管理
- 點交作業與清冊
- 設施管理系統 & APP
- 設備（資產）盤點、養護、修繕
- BIM 圖資查詢瀏覽與拍照
- 行動化作業管理
- 空間定位技術
- 物業營運管理系統
- 產權與租賃管理
- 物業生活服務管理
- 儀錶板 DashBoard
- BIM 3D 圖資檢視
- AIOT Server 連轉數據
- 告警事件與位置導引
- 歷史事件與數據統計
- 集中式管理